老宅被亲戚偷装光伏板 女子崩溃痛哭：20余棵树木被拦腰砍断，亲戚强调自己是“好心没好报”！！

【老宅被亲戚偷装光伏板 女子崩溃痛哭】近日，河南登封周女士回老家时发现，空置20年的老宅被堂叔擅自安装光伏板，院内桃树、核桃树等20余棵树木被拦腰砍断，房屋老墙因不堪重负出现裂痕。周女士称其中不少树是自己和母亲亲手种下，情绪崩溃痛哭：“感觉妈妈真的彻底走了，离开我们了！”。据报道，经沟通得知收益计划留给其哥哥，双方最终协商明年拆除光伏板。‌‌——登封的周女士平时不常回老家，一年大约回来一两次。父母去世后，这座20年的老宅一直处于空置状态。今年5月12日，当她回到老宅时，看到的情景让她瞬间崩溃——老宅的屋顶被堂叔擅自装上了光伏板，陪伴了她整个童年的桃树、核桃树等20多棵树木被尽数砍伐，老宅墙面还出现了裂痕。周女士了解后发现，堂叔本就是装光伏板的业务员。这套房登记在周女士亲哥哥名下，但因哥哥有一定智力问题，没办法做主。堂叔自称已跟大姐商量过此事，但据周女士所言，大姐也是时而清醒、时而糊涂。光伏板月收益约150元，租期长达25年，总收益预计37000元，全部打入了堂叔的个人账户。更令人咋舌的是，堂叔为了安装光伏板，自行砍掉了挡光的树木并卖掉了木料，还用自己的房本为周女士家老宅申请了光伏板——提供的房本与实际安装的房子根本不统一。

堂叔未经周女士同意，擅自在其老宅屋顶装光伏板、砍树，声称是为困难侄儿赚收入、自己分文不取。得知真相后，周女士当场道歉，双方达成协议：光伏板明年8月拆除，收益转至其兄名下。但法律上，屋顶属房屋专有部分，堂叔的行为已构成物权侵害，依据民法典可被请求返还原物、排除妨害。

实践中，类似的案例并不少见。2025年，安徽芜湖繁昌区村民魏大爷回家发现屋顶被某能源公司擅自安装了光伏板，严重遮挡阳光、影响正常生活。能源公司起初以“拆除成本过高”为由拒不履行，最终法院强制执行，限期拆除光伏板、恢复屋顶原状。法院明确认定：未经许可擅自安装光伏板，侵犯了业主对屋顶的所有权和使用权，无论出于何种“善意”，都不能凌驾于物权保护之上。

其次，光伏公司也难辞其咎。按照电力公司统一规定，家庭屋顶光伏发电并网申请需要业主本人身份证及房产证，房屋所有权必须清晰。然而，涉事光伏公司在安装审查时明显存在疏忽——堂叔提供的房本与实际安装的房子不一致，公司却批准了安装。事发后，光伏公司表示，如果能证实房屋裂痕与安装光伏板有关，将承担房主损失。但这份“事后承诺”能否落实，还有待时间检验。

此外，如果房屋裂痕确实系光伏板安装所致，房主有权主张赔偿。但此类案件中，因果关系的证明往往是难点。法院在审理此类案件时，通常需要委托有资质的建筑结构评估机构出具鉴定报告，确认开裂原因是光伏安装过程中破坏房屋结构，如钻孔过度、荷载超标等。对普通村民而言，这一过程的举证成本和时间成本不可小觑。

周女士的遭遇并非孤例。近年来，因亲戚之间边界感严重缺失而引发的房产纠纷层出不穷，件件令人唏嘘。

2024年，河南郑州一位名叫小王的女子控诉亲姑姑霸占其名下的回迁房长达近10年。小王自幼父母双亡，由爷爷奶奶和叔叔抚养长大。2015年村里按户籍人口分配回迁房，小王作为家庭成员分得一套房产。姑姑以“照顾奶奶”为由暂住其中，奶奶去世后，姑姑一家却拒绝搬离，撕毁协议、更换门锁，导致小王在外租房近10年。更令人愤怒的是，姑姑一家明明自己分到了新房，却将新房租出去牟利，继续霸占小王的房屋。当记者上门采访时，姑姑竟当众辱骂怀孕5个月的侄女：“你该死哪死哪，滚！”村中长辈集体声讨姑姑的行为是“吃绝户”，愿意出庭作证。

2025年，河南鲁山县76岁的付某黄老人，竟然被两个亲弟弟强占了房屋。这对年纪分别为74岁和67岁的亲兄弟，不仅在大门上锁，还在房屋后墙擅自“开门”占为己有。经鲁山县人民法院判决后，兄弟二人仍拒不腾房，法院最终出动数十名执行干警强制腾退，才将房屋交付回老人手中。

再往前看，2021年新疆伊犁一名邻居发现对门常年无人居住，竟擅自占用该房屋长达3年之久，将私人物品搬入其中。最终法院判决其向房主支付房屋占有使用费、维修费用等共计3万元。